多地完成第三轮集中供地出让房企拿地积极性有所提高

最近几天，深圳，上海，武汉等地相继完成2022年第三轮土地集中供应和出让房企拿地积极性有所提升，不少热门地块受到追捧

土地恢复

日前，深圳今年第三轮集中供地完成，成交6宗，拍卖1宗起拍价合计117.97亿元，成交价合计106亿元深圳地铁集团成为最大买家，以60.38亿元底价拿下坪山区三幅地块招商蛇口以底价竞得龙华区福成街A922—0823地块，深圳市坂腾发展有限公司中标龙华区福成街A922—0824，封顶价3.47亿元

日前，苏州今年第三批集中供地结束，9宗地块成交总价127.27亿元其中5宗地块溢价成交，最高溢价率为9.08%

日前，上海完成今年第三轮集中供地本轮集中供地案例35宗，总起拍价1030.4亿元，成交总价1054亿元，比上轮增长35%本轮总成交面积357.7万平方米楼面均价29441元/平方米整体溢价率为2.27%

克而瑞研究报告显示，上海第三轮土地拍卖地块质量较高，房企参与积极性有所提升。

房企积极参与

武汉9月27日完成2022年第三轮集中供地在这次拍卖中，民营企业的参与明显增加参加桥口区053号和东西湖区068号竞争的多是私企此外，武昌，洪山，新洲等地区的多个项目也被民营企业拿下这一次，很多知名房企都有所斩获

最近几天，多家上市房企纷纷宣布竞拍土地中国发布了股份公告日前，全资子公司太仓华西房地产开发有限公司竞得上海市静安区中兴小区C070202单元321—01，322—09地块国有建设用地使用权总销售面积5.98万平方米，规划用途为普通商品房和写字楼交易总价为80.37亿元

外高桥公告称，全资子公司森航地产以拍卖方式竞得浦东新区航头中小区东单元B01—15，B01—16地块国有建设用地使用权本次拍卖总成交价为24.06亿元

该研究所认为，积极的房地产市场在一定程度上提振了房企和购房者的信心伴随着土地市场的逐渐回暖，房企拿地热情有所上升